Giảm rủi ro khi Mua nhà Xã Hoà Chính Huyện Chương Mỹ
Không cân nhắc đến yếu tố phong thủy của ngôi nhà. Lưu ý, đừng bao giờ nhìn thấy căn nhà đẹp mà hoa mắt, rồi không quan tâm ngôi nhà phong thủy như thế nào. Bởi nhà đất có thế trũng sẽ dễ lún nứt, bị ngập nước; nhà đầu voi đuôi chuột sẽ khiến khuôn viên đất mất cân xứng;
Giảm rủi ro khi Mua nhà Xã Hoà Chính Huyện Chương Mỹ
+ Không cân nhắc đến yếu tố phong thủy của ngôi nhà. Lưu ý, đừng bao giờ nhìn thấy căn nhà đẹp mà hoa mắt, rồi không quan tâm ngôi nhà phong thủy như thế nào. Bởi nhà đất có thế trũng sẽ dễ lún nứt, bị ngập nước; nhà đầu voi đuôi chuột sẽ khiến khuôn viên đất mất cân xứng; nhà chếch hướng nắng sẽ khiến nóng bức, khó chịu… đây chính là những nhân tố gây ra không ít phiền toái cho cuộc sống của bạn và gia đình sau này.
+ Một rủi ro nghiêm trọng khi mua nhà đó là các quyết định về việc hạn chế giao dịch của các cơ quan như viện kiểm sát, cơ quan thi hành án, tòa án… thường thì chỉ có chính cơ quan đó và các bên liên quan biết, chứ thông tin không được công bố rộng rãi và cũng không có một cơ quan cụ thể nào có thể quản lý được việc đó. Và đôi khi có trường hợp là tài sản ở tỉnh này nhưng lại được ra quyết định bởi tỉnh khác.
+ Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà, bạn cần dành thời gian trò chuyện với một vài người sống xung quanh, tổ trưởng khu phố. Qua cách cư xử, câu chuyện của họ, bạn sẽ hiểu hơn về khu dân cư đó. Bạn nên lựa chọn nơi ở có các hàng xóm đều có việc làm ổn định, trẻ con ngoan ngoãn. Nếu như đầu ngõ có quán nước nhiều người hay ngồi tụ tập lâu, bạn nên cần cân nhắc khi tính chuyện chuyển đến.
+ Và theo đó, tất cả các quyết định của cơ quan tổ chức có thẩm quyền như tòa án, thi hành án, viện kiểm sát và các cơ quan khác về việc hạn chế giao dịch đối với nhà đất thì nên đưa về văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, còn nếu tài sản bị hạn chế là động sản (như máy móc, thiết bị, tàu thuyền, xe cộ…) thì đưa về Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản thuộc Bộ Tư pháp.
Nguyên tắc xác định giá khi Mua nhà Xã Hoà Chính Huyện Chương Mỹ
+ Áp dụng nguyên tắc cung và cầu như thế nào cho hợp lý. Giá trị của 1 bất động sản bất kỳ được quyết định dựa vào nguyên tắc đó. Nhưng ngược lại, giá trị của BĐS cũng tác động lại nhu cầu cung và cầu. Giá trị của BĐS thay đổi tỷ lệ thuận với nguồn cầu và tỷ lệ nghịch với nguồn cung.
+ Mua nhà theo cảm tính. Không ít người mua nhà nghe theo những lời quảng cáo, rỉ tai, tâm lý đám đông và sở thích cá nhân nhất thời nhưng lại thiếu khảo sát thực tế. Điều này là một sai lầm nghiêm trọng.
+ Trong trường hợp 2 hay nhiều BĐS có thể thay thế lẫn nhau trong quá trình sử dụng, thì giá trị của những BĐS đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau của bất BĐS đến BĐS khác.
+Nguyên tắc phân phối thu nhập là gì? Đó là tổng thu nhập sinh ra từ các yếu tố của quá trình sản xuất như đất đai, vốn, lao động, quản lý kết hợp lại và có thể được phân phối cho từng yếu tố này. Nếu thực hiện theo nguyên tắc tương ứng thì việc phân phối phần tổng thu nhập còn lại sau khi đã phân phối cho vốn, lao động và quản lý sẽ thể hiện giá trị của nó.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply