Mẹo đàm phán giá khi Thuê văn phòng Xã Đại Yên Huyện Chương Mỹ
Hình thức đặt cọc: Hiện nay ở thị trường Việt Nam, rất nhiều các chủ tòa nhà thường yêu cầu đặt cọc 3 tháng phí thuê bằng tiền mặt. Tuy nhiên, đây là một điều rủi ro cho người đi thuê vì nếu chủ đầu tư phá sản hoặc bị ngân hàng phong tỏa tài sản, họ sẽ không thể trả lại 3 tháng tiền đặt cọc này.
Các yếu tố phong thủy lưu ý Thuê văn phòng Xã Đại Yên Huyện Chương Mỹ
+ Hình thức đặt cọc: Hiện nay ở thị trường Việt Nam, rất nhiều các chủ tòa nhà thường yêu cầu đặt cọc 3 tháng phí thuê bằng tiền mặt. Tuy nhiên, đây là một điều rủi ro cho người đi thuê vì nếu chủ đầu tư phá sản hoặc bị ngân hàng phong tỏa tài sản, họ sẽ không thể trả lại 3 tháng tiền đặt cọc này.
+ Treo những bức tranh có khung cảnh buồn bã, ảm đảm sẽ làm cho nhân viên không có ý chí tiến thủ, phấn đấu.
+ Ở khu vực tiếp khách thường được đặt hồ cá. Ở Trung Hoa, cá sẽ là biểu tượng của tài lộc và thường trong hồ cá sẽ có 9 con cá trong đó 8 con vàng và chỉ duy nhất 1 con đen để hấp thụ hết mọi năng lượng xấu. Những con cá nhỏ linh hoạt sẽ tạo năng lượng tích cực rất phù hợp cho các công ty thương mại, trong khi đó những con to hơn, bơi chậm chạp sẽ tạo cảm giác bình yên thích hợp cho bệnh viện hoặc phòng mạch.
+ Tình hình tài chính của chủ đầu tư: Bạn nên google xem tình hình tài chính của chủ đầu tư thế nào. Ví dụ, nếu chủ đầu tư tòa nhà mà bạn đang định thuê văn phòng đang đầu tư các dự án khác trong thời điểm này, rất có thể họ sẽ bị đọng vốn hoặc thua lỗ trong tương lai ngắn hạn, có nguy cơ bị ngân hàng tịch thu tài sản thế chấp hoặc phải bán tháo tài sản trả nợ.
Mẹo đàm phán giá khi Thuê văn phòng Xã Đại Yên Huyện Chương Mỹ
+ Không nên treo quá nhiều những bức tranh trừa tượng sẽ làm cho tâm lý cảu nhân viên dễ bị mất cân đối và gây nhức đâu hay các bệnh liên quan tới thần kinh.
+ Treo những bức tranh có khung cảnh buồn bã, ảm đảm sẽ làm cho nhân viên không có ý chí tiến thủ, phấn đấu.
+ Giả định trước các tình huống có thể xảy ra. Trước cuộc thương lượng, hãy đảm bảo bạn nắm bắt đủ các thông tin cần thiết. Sau đó, hãy thử đặt ra các tình huống và xử lí chúng xem sao. Bạn nên giả định các mức giá hay yêu cầu mà người chủ tòa nhà đưa ra và làm thế nào để thuyết phục họ. Việc này giúp bạn chuẩn bị tâm lí sẵn sàng và không bị bất ngờ, lúng túng trong khi suốt quá trình thương lượng.
+ Trong một số cuộc thương lượng, nhiều công ty chỉ chú ý đến việc làm thế nào để thuê với giả rẻ nhất mà không hề quan tâm đến các yêu cầu của chủ tòa nhà. Đây là một sai lầm nghiêm trọng đấy, vì đôi khi, những yêu cầu ấy lại đem lại cho bạn nhiều lợi ích hơn cả. Chẳng hạn, chủ tòa nhà của bạn yêu cầu giữ nguyên mức giá, nhưng sẽ chi trả tiền điện, thuế, bảo hiểm và bảo dưỡng cho văn phòng bạn thuê hay những khu vực dùng chung. Bạn nên cân nhắc lại những đề nghị này, bởi chi phí cho những vấn đề ấy thậm chí có thể cao hơn số tiền giảm giá mà bạn đang thương lượng.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply